В Ступине меняют швы в панельных домах — как избавляются от плесени и холода

В доме 27 на улице Чайковского в Ступине рабочие уже несколько дней расшивают межпанельные швы. Здание 1976 года постройки — типичная панельная пятиэтажка, где со временем зазоры между плитами перестали держать тепло и влагу. Теперь их ремонтируют по региональной программе капремонта.

В этом году в городском округе Ступине в плане — 63 элемента общего имущества в многоквартирных домах. Больше половины позиций — кровли, но есть и замена швов, и балконные плиты, и лифты. Всего ремонт затронет 46 домов. Работы идут не только в самом городе, но и в других населенных пунктах.

Как меняют швы и почему это важно

Панельные дома в Ступине строились в 1970–80-х годах. Межпанельные швы со временем теряют герметичность, и влага начинает проникать внутрь. В квартирах появляется плесень, зимой промерзают стены, отклеиваются обои.

Иван Зубков, начальник участка, пояснил, что в доме на Чайковского предстоит полный ремонт швов, входной группы, замена окон и балконов.

По его словам, с материалами все нормально, единственная сложность — доставка из Москвы в Ступино. Бывают вопросы от жителей, но, как отметил подрядчик, стараются решать их мирно и быстро.

Сергей Медведев, заместитель главы городского округа, объяснил, что разгерметизация швов в панельных домах приводит к серьезным проблемам: в квартирах появляется плесень, зимой промерзают стены, а при косом дожде в швы попадает влага.

Что еще ремонтируют и как контролируют подрядчиков

В 35 домах в этом году меняют кровли — часть объектов уже готова. Также идет замена балконных плит. Шесть лифтов в четырех домах начнут менять в сентябре. Параллельно ведется подготовка к отопительному сезону: управляющие компании ремонтируют кровли в рамках текущего ремонта, устраняют протечки после обильного снегопада зимой, проверяют запорную арматуру и задвижки.

Фонд капитального ремонта изменил подход к организации работ. Раньше заключали договор с одним генподрядчиком, теперь на территории округа работают 13 подрядных организаций. Каждую неделю проводят штаб с участием прокуратуры.

Что будет дальше

Программа капремонта на 2026–2028 годы уже сформирована. В ближайшее время начнут замену лифтов, продолжат ремонт кровель и фасадов. В планах — не только текущие работы, но и модернизация инженерных систем: строят новые котельные и меняют теплотрассы. Каждый многоквартирный дом должен быть готов к зиме — это общее требование и к управляющим компаниям, и к подрядчикам.

Жители домов, где ремонт уже идет или завершен, отмечают изменения — в квартирах становится теплее, исчезает запах сырости. Работы продолжаются, и список адресов, где предстоит капремонт, постепенно уменьшается.

Ранее REGIONS сообщал, что в Михневе устранят ямы на дорогах и приведут в порядок тротуары к 1 сентября.